10E RANG · Sainte-Cécile-de-Whitton
Valeur estimée
107 100 $
Autre · 2 354 $/m² · 45,5 m² · constr. 1940 · terrain 18 200 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
45,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
18 200 m²
Frontage
—
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
14 600 $
Rôle antérieur 10 800 $ +35.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
745376520500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 000 $
Valeur bâtiment
2 600 $
Rôle antérieur
10 800 $
ID provincial
30050745376520500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
107 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
71
Prix médian
290 000 $
$/m² médian
2 130
Cette propriété : −63 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Whitton
Vaut plus que 7 % des 926 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3105, rue Laval, Lac-Mégantic 2026-05-07 · 3.8 km · Vendu 70 000 $ (1 877 $/m²) 37,3 m² · constr. 1952 Ajust. marché +883 $ · Ajust. superficie +7 694 $ · Ajust. âge −4 200 $ | 74 377 $ Poids 0 % |