9E RANG · Sainte-Cécile-de-Whitton
Valeur estimée
547 200 $
Autre · 14 250 $/m² · 38,4 m² · constr. 1997 · terrain 420 900 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
38,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
420 900 m²
Frontage
258,4 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
498 000 $
Rôle antérieur 302 000 $ +64.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
765930571200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
475 800 $
Valeur bâtiment
22 200 $
Rôle antérieur
302 000 $
ID provincial
30050765930571200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
547 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
68
Prix médian
280 000 $
$/m² médian
2 647
Cette propriété : +95 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Whitton
Vaut plus que 90 % des 926 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 440, Chemin du Lac-des-Trois-Milles Sud, Sainte-Cécile-de-Whitton 2024-12-06 · 4.3 km · Vendu 120 000 $ (3 571 $/m²) 33,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 017 $ · Ajust. superficie +8 571 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 163 589 $ Poids 0 % |