12 Chemin 7E RANG · Audet
Valeur estimée
763 800 $
Autre · 9 115 $/m² · 83,8 m² · constr. 1970 · terrain 383 379,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
383 379,7 m²
Frontage
311,5 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
686 100 $
Rôle antérieur 427 900 $ +60.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
885069080700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
666 900 $
Valeur bâtiment
19 200 $
Rôle antérieur
427 900 $
ID provincial
30055885069080700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
763 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
257 500 $
$/m² médian
2 364
Cette propriété : +197 % vs médiane du secteur
Position dans Audet
Vaut plus que 93 % des 524 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|