220 Rang 15 · Saint-Robert-Bellarmin
Valeur estimée
440 100 $
Autre · 1 473 $/m² · 298,7 m² · constr. 1988 · terrain 430 100 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
298,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
430 100 m²
Frontage
265,9 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
598 700 $
Rôle antérieur 447 300 $ +33.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
006796511600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
426 900 $
Valeur bâtiment
171 800 $
Rôle antérieur
447 300 $
ID provincial
30070006796511600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
601 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
140 800 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±123.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
7
Prix médian
180 000 $
$/m² médian
2 982
Cette propriété : +144 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Robert-Bellarmin
Vaut plus que 92 % des 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, 15e Rang, Saint-Robert-Bellarmin 2025-02-14 · 155 m · Vendu 118 628 $ (397 $/m²) 298,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 186 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 140 814 $ Poids 53 % |
| 2 | 468A-470B, rue Principale, Saint-Robert-Bellarmin 2025-10-30 · 2.9 km · Vendu 255 000 $ (1 566 $/m²) 162,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie +63 750 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 367 879 $ Poids 0 % |
| 3 | 468A-470B, rue Principale, Saint-Robert-Bellarmin 2025-06-18 · 2.9 km · Vendu 220 000 $ (1 351 $/m²) 162,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +55 000 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 315 167 $ Poids 0 % |
| 4 | 552, rue Principale, Saint-Robert-Bellarmin 2026-07-24 · 2.6 km · Vendu 135 000 $ (1 067 $/m²) 126,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 750 $ · Ajust. âge +0 $ | 168 750 $ Poids 0 % |