233 Rang 15 · Saint-Robert-Bellarmin
Valeur estimée
438 900 $
Autre · 1 459 $/m² · 300,8 m² · constr. 1981 · terrain 194 600 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
300,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
194 600 m²
Frontage
498,8 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
403 200 $
Rôle antérieur 282 200 $ +42.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
026657604800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
367 800 $
Valeur bâtiment
35 400 $
Rôle antérieur
282 200 $
ID provincial
30070026657604800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
438 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
170 000 $
$/m² médian
2 391
Cette propriété : +158 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Robert-Bellarmin
Vaut plus que 92 % des 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, 15e Rang, Saint-Robert-Bellarmin 2025-02-14 · 2.0 km · Vendu 118 628 $ (397 $/m²) 298,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 186 $ · Ajust. superficie +417 $ · Ajust. âge −4 152 $ | 137 079 $ Poids 10 % |