Rang 15 · Saint-Robert-Bellarmin
Valeur estimée
90 600 $
Autre · terrain 218 400 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
218 400 m²
Frontage
133 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
65 100 $
Rôle antérieur 50 700 $ +28.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
026850617800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 600 $
Valeur bâtiment
500 $
Rôle antérieur
50 700 $
ID provincial
30070026850617800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
90 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
170 000 $
$/m² médian
2 391
Cette propriété : −47 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Robert-Bellarmin
Vaut plus que 8 % des 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, 15e Rang, Saint-Robert-Bellarmin 2025-02-14 · 1.8 km · Vendu 118 628 $ (397 $/m²) 298,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 186 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 140 814 $ Poids 9 % |
| 2 | 552, rue Principale, Saint-Robert-Bellarmin 2026-07-24 · 4.3 km · Vendu 135 000 $ (1 067 $/m²) 126,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 135 000 $ Poids 0 % |