235 Rang 15 · Saint-Robert-Bellarmin
Valeur estimée
212 500 $
Autre · terrain 690 900 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
690 900 m²
Frontage
32,3 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
238 300 $
Rôle antérieur 181 500 $ +31.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
036721296500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
231 100 $
Valeur bâtiment
7 200 $
Rôle antérieur
181 500 $
ID provincial
30070036721296500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
212 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
6
Prix médian
170 000 $
$/m² médian
1 752
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Robert-Bellarmin
Vaut plus que 68 % des 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, 15e Rang, Saint-Robert-Bellarmin 2025-02-14 · 2.5 km · Vendu 118 628 $ (397 $/m²) 298,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 186 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 140 814 $ Poids 2 % |