Rang 2 · Saint-Ludger

Valeur estimée

118 700 $

Autre · terrain 114 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 118 700 $

P10 62 100 $P90 390 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

114 600 m²

Frontage

—

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

49 100 $

100 %

Terrain 49 100 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 30 700 $ +59.9 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

846628778700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

49 100 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

30 700 $

ID provincial

30072846628778700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

118 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

215 000 $

$/m² médian

1 769

Cette propriété : −45 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Ludger

P15

Vaut plus que 15 % des 901 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202170 800 $

202274 200 $+5 %

202375 900 $+2 %

202489 300 $+18 %

202593 900 $+5 %

2026118 700 $+26 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang 2 · Saint-Ludger

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