732 Rang 9 · Saint-Ludger
Valeur estimée
772 600 $
Autre · 7 949 $/m² · 97,2 m² · constr. 1940 · terrain 755 600 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
755 600 m²
Frontage
219,5 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
767 900 $
Rôle antérieur 487 500 $ +57.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
936009211400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
758 300 $
Valeur bâtiment
9 600 $
Rôle antérieur
487 500 $
ID provincial
30072936009211400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
772 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
210 000 $
$/m² médian
2 121
Cette propriété : +268 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Ludger
Vaut plus que 96 % des 901 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|