868 Rang 9 · Saint-Ludger
Valeur estimée
779 100 $
Autre · 4 220 $/m² · 184,6 m² · constr. 1980 · terrain 862 800 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
184,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
862 800 m²
Frontage
531 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
1 055 500 $
Rôle antérieur 660 000 $ +59.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
945782110900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 026 100 $
Valeur bâtiment
29 400 $
Rôle antérieur
660 000 $
ID provincial
30072945782110900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
779 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
7
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
3 293
Cette propriété : +290 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Ludger
Vaut plus que 96 % des 901 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|