755 Rang 9 · Saint-Ludger
Valeur estimée
699 200 $
Autre · 7 149 $/m² · 97,8 m² · terrain 1 228 700 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 228 700 m²
Frontage
435,6 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
1 562 200 $
Rôle antérieur 817 400 $ +91.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
946181531800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 550 400 $
Valeur bâtiment
11 800 $
Rôle antérieur
817 400 $
ID provincial
30072946181531800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
699 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
186 500 $
$/m² médian
1 914
Cette propriété : +275 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Ludger
Vaut plus que 94 % des 901 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|