448 1ER RANG · Lac-Drolet
Valeur estimée
184 200 $
Autre · 156 $/m² · 1 178,8 m² · constr. 1980 · terrain 13 700 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 178,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 700 m²
Frontage
119,5 m
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
154 700 $
Rôle antérieur 132 000 $ +17.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
846365775500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 100 $
Valeur bâtiment
129 600 $
Rôle antérieur
132 000 $
ID provincial
30080846365775500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
184 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
257 500 $
$/m² médian
2 014
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Drolet
Vaut plus que 26 % des 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|