Rang LUDGINE · Lac-Drolet

Valeur estimée

208 300 $

Autre · terrain 221 700 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 208 300 $

Rôle 294 200 $P10 186 200 $P90 570 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

221 700 m²

Frontage

—

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

294 200 $

100 %

Terrain 294 200 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 211 900 $ +38.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

846887837100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

294 200 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

211 900 $

ID provincial

30080846887837100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

208 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

220 000 $

$/m² médian

1 830

Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur

Position dans Lac-Drolet

P37

Vaut plus que 37 % des 962 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021120 400 $

2022273 100 $+127 %

2023268 500 $-2 %

2024258 700 $-4 %

2025364 200 $+41 %

2026208 300 $-43 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang LUDGINE · Lac-Drolet

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