1051 Rang LUDGINE · Lac-Drolet

Valeur estimée

105 500 $

Autre · terrain 105 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 105 500 $

P10 68 500 $P90 260 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

105 600 m²

Frontage

226,7 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

106 200 $

100 %

Terrain 105 700 $Bâtiment 500 $

Rôle antérieur 58 000 $ +83.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

847082546600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

105 700 $

Valeur bâtiment

500 $

Rôle antérieur

58 000 $

ID provincial

30080847082546600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

105 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

220 000 $

$/m² médian

1 869

Cette propriété : −52 % vs médiane du secteur

Position dans Lac-Drolet

Vaut plus que 6 % des 962 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 500 $

202296 400 $+43 %

202395 000 $-1 %

202495 300 $+0 %

2025160 500 $+68 %

2026105 500 $-34 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1051 Rang LUDGINE · Lac-Drolet

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