1115 Rang LUDGINE · Lac-Drolet

Valeur estimée

190 100 $

Autre · terrain 83 500 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 190 100 $

P10 106 600 $P90 302 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

83 500 m²

Frontage

409,3 m

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

191 300 $

96 %

Terrain 184 300 $Bâtiment 7 000 $

Rôle antérieur 144 100 $ +32.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

856959122900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

184 300 $

Valeur bâtiment

7 000 $

Rôle antérieur

144 100 $

ID provincial

30080856959122900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

190 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

215 000 $

$/m² médian

2 014

Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur

Position dans Lac-Drolet

P28

Vaut plus que 28 % des 962 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202198 900 $

2022208 700 $+111 %

2023198 500 $-5 %

2024192 500 $-3 %

2025206 800 $+7 %

2026190 100 $-8 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1115 Rang LUDGINE · Lac-Drolet

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