Rang LUDGINE · Lac-Drolet

Valeur estimée

140 000 $

Autre · terrain 202 500 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 140 000 $

P10 106 700 $P90 447 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

202 500 m²

Frontage

—

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

139 500 $

100 %

Terrain 139 500 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 79 500 $ +75.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

867182940000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

139 500 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

79 500 $

ID provincial

30080867182940000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

140 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

193 250 $

$/m² médian

2 269

Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur

Position dans Lac-Drolet

P14

Vaut plus que 14 % des 962 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202194 500 $

2022137 800 $+46 %

2023131 400 $-5 %

2024130 600 $-1 %

2025197 300 $+51 %

2026140 000 $-29 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang LUDGINE · Lac-Drolet

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