Chemin CONCESSIONS · Stornoway

Valeur estimée

124 400 $

Autre · terrain 99 900,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 124 400 $

P10 66 600 $P90 422 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

99 900,6 m²

Frontage

113,1 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

69 300 $

100 %

Terrain 69 300 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 50 000 $ +38.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

466553001000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

69 300 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

50 000 $

ID provincial

30105466553001000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

124 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

375 000 $

$/m² médian

3 915

Cette propriété : −67 % vs médiane du secteur

Position dans Stornoway

P13

Vaut plus que 13 % des 586 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202185 500 $

202292 500 $+8 %

2023105 700 $+14 %

2024103 200 $-2 %

2025108 200 $+5 %

2026124 400 $+15 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin CONCESSIONS · Stornoway

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