275 Chemin CONCESSIONS · Stornoway

Valeur estimée

148 600 $

Autre · terrain 190 063,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 148 600 $

P10 95 300 $P90 320 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

190 063,2 m²

Frontage

126,4 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

126 500 $

90 %

Terrain 113 800 $Bâtiment 12 700 $

Rôle antérieur 82 800 $ +52.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

466564141200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

113 800 $

Valeur bâtiment

12 700 $

Rôle antérieur

82 800 $

ID provincial

30105466564141200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

148 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

375 000 $

$/m² médian

3 915

Cette propriété : −60 % vs médiane du secteur

Position dans Stornoway

P20

Vaut plus que 20 % des 586 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202193 000 $

2022103 600 $+11 %

2023138 100 $+33 %

2024131 900 $-4 %

2025137 500 $+4 %

2026148 600 $+8 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

275 Chemin CONCESSIONS · Stornoway

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