780 4e RANG S.O. · Stornoway
Valeur estimée
409 800 $
Autre · 8 245 $/m² · 49,7 m² · constr. 1940 · terrain 205 349,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
49,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
205 349,6 m²
Frontage
191 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
457 200 $
Rôle antérieur 319 300 $ +43.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
486536859900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
441 500 $
Valeur bâtiment
15 700 $
Rôle antérieur
319 300 $
ID provincial
30105486536859900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
409 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
326 000 $
$/m² médian
4 686
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Stornoway
Vaut plus que 77 % des 586 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|