288 Chemin NORTH HILL · Stornoway
Valeur estimée
94 600 $
Chalet · 1 617 $/m² · 58,5 m² · constr. 1976 · terrain 814,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
58,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
814,5 m²
Frontage
29 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
56 100 $
Rôle antérieur 37 700 $ +48.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
496287663000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
4 900 $
Valeur bâtiment
51 200 $
Rôle antérieur
37 700 $
ID provincial
30105496287663000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
94 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
211 500 $
$/m² médian
1 473
Cette propriété : −55 % vs médiane du secteur
Position dans Stornoway
Vaut plus que 4 % des 586 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 331, route 108 Ouest, Stornoway 2024-09-13 · 3.8 km · Vendu 212 300 $ (3 050 $/m²) 69,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +42 831 $ · Ajust. superficie −16 929 $ · Ajust. âge −7 431 $ | 230 771 $ Poids 0 % |