594 Route 108 E · Stornoway
Valeur estimée
156 500 $
Unifamiliale · 1 071 $/m² · 146,1 m² · constr. 1880 · terrain 1 086,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 086,3 m²
Frontage
23,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
100 300 $
Rôle antérieur 82 100 $ +22.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
536377007600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1880
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
15 600 $
Valeur bâtiment
84 700 $
Rôle antérieur
82 100 $
ID provincial
30105536377007600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
136 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
193 100 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
214 000 $
$/m² médian
1 494
Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur
Position dans Stornoway
Vaut plus que 23 % des 586 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 618, route 108 Est, Stornoway 2026-02-27 · 98 m · Vendu 180 521 $ (1 452 $/m²) 124,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +14 811 $ · Ajust. superficie +15 830 $ · Ajust. âge −18 052 $ | 193 110 $ Poids 64 % |
| 2 | 444, route 161 Nord, Stornoway 2025-05-26 · 278 m · Vendu 237 000 $ (1 564 $/m²) 151,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +21 179 $ · Ajust. superficie −4 224 $ · Ajust. âge −23 700 $ | 230 255 $ Poids 61 % |
| 3 | 643, route 108, Stornoway 2025-06-16 · 296 m · Vendu 165 000 $ (1 396 $/m²) 118,2 m² · constr. 1938 Ajust. marché +13 625 $ · Ajust. superficie +19 473 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 181 598 $ Poids 36 % |
| 4 | 300, rue de La Source, Stornoway 2025-02-14 · 277 m · Vendu 400 000 $ (2 296 $/m²) 174,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +74 808 $ · Ajust. superficie −32 262 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 402 546 $ Poids 28 % |
| 5 | 619, Route 108 Est, Stornoway 2024-07-03 · 150 m · Vendu 125 000 $ (991 $/m²) 126,1 m² · constr. 1949 Ajust. marché +20 572 $ · Ajust. superficie +9 913 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 142 985 $ Poids 22 % |
| 6 | 405, Route 161 Nord, Stornoway 2024-06-25 · 246 m · Vendu 165 000 $ (1 303 $/m²) 126,6 m² · constr. 1904 Ajust. marché +30 651 $ · Ajust. superficie +12 707 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 191 858 $ Poids 21 % |