85 Route 161 S · Stornoway
Valeur estimée
244 600 $
Unifamiliale · 2 153 $/m² · 113,6 m² · constr. 1949 · terrain 138 140,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
138 140,8 m²
Frontage
140,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
192 800 $
Rôle antérieur 115 700 $ +66.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
566040549000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1949
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
106 700 $
Valeur bâtiment
86 100 $
Rôle antérieur
115 700 $
ID provincial
30105566040549000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
244 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
165 500 $
$/m² médian
1 619
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Stornoway
Vaut plus que 54 % des 586 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 270, rue Breton, Stornoway 2025-04-16 · 4.0 km · Vendu 141 490 $ (1 227 $/m²) 115,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +18 819 $ · Ajust. superficie −1 043 $ · Ajust. âge −14 149 $ | 145 117 $ Poids 0 % |