2116 Route 161 · Beaulac-Garthby
Valeur estimée
159 100 $
Plex (2-5 logements) · 2 185 $/m² · 72,8 m² · constr. 1980 · terrain 11 982,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 982,4 m²
Frontage
89,1 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
132 700 $
Rôle antérieur 61 200 $ +116.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
307894581300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 200 $
Valeur bâtiment
88 500 $
Rôle antérieur
61 200 $
ID provincial
31008307894581300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
159 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
80
Prix médian
265 000 $
$/m² médian
2 380
Cette propriété : −40 % vs médiane du secteur
Position dans Beaulac-Garthby
Vaut plus que 16 % des 1 551 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|