4E RANG · Beaulac-Garthby
Valeur estimée
284 300 $
Autre · 6 194 $/m² · 45,9 m² · constr. 2005 · terrain 355 436,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
45,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
355 436,5 m²
Frontage
261 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
194 900 $
Rôle antérieur 137 700 $ +41.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
338073594500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
168 000 $
Valeur bâtiment
26 900 $
Rôle antérieur
137 700 $
ID provincial
31008338073594500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
284 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
205 000 $
$/m² médian
2 188
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Beaulac-Garthby
Vaut plus que 47 % des 1 551 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|