Chemin LONGUE-POINTE · Beaulac-Garthby
Valeur estimée
122 400 $
Plex (2-5 logements) · 3 282 $/m² · 37,3 m² · constr. 2010 · terrain 265,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
37,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
265,3 m²
Frontage
4,6 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
88 100 $
Rôle antérieur 78 200 $ +12.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
377751558000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 900 $
Valeur bâtiment
38 200 $
Rôle antérieur
78 200 $
ID provincial
31008377751558000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
122 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
292 600 $
$/m² médian
2 752
Cette propriété : −58 % vs médiane du secteur
Position dans Beaulac-Garthby
Vaut plus que 7 % des 1 551 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|