1150 Rue SAINT-ANTOINE · Disraeli
Valeur estimée
265 800 $
Unifamiliale · 2 583 $/m² · 102,9 m² · constr. 1974 · terrain 1 200,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 200,7 m²
Frontage
46,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
182 600 $
Rôle antérieur 141 900 $ +28.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
388509657600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
100878
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 500 $
Valeur bâtiment
141 100 $
Rôle antérieur
141 900 $
ID provincial
31015388509657600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
274 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
249 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
2 087
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Disraeli
Vaut plus que 60 % des 2 531 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 90, 3e rue, Disraeli 2026-06-01 · 199 m · Vendu 330 000 $ (3 204 $/m²) 103 m² · constr. 1998 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie −160 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 301 001 $ Poids 96 % |
| 2 | 1216, rue Camirand, Disraeli 2026-06-17 · 177 m · Vendu 232 500 $ (2 435 $/m²) 95,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +2 932 $ · Ajust. superficie +9 008 $ · Ajust. âge −5 812 $ | 238 627 $ Poids 89 % |
| 3 | 1074, rue Morin, Disraeli 2026-06-17 · 386 m · Vendu 246 700 $ (2 259 $/m²) 109,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +3 111 $ · Ajust. superficie −7 116 $ · Ajust. âge +16 036 $ | 258 730 $ Poids 87 % |
| 4 | 1092, rue Gervais, Disraeli 2026-02-06 · 152 m · Vendu 310 000 $ (3 212 $/m²) 96,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +25 434 $ · Ajust. superficie +10 280 $ · Ajust. âge −1 550 $ | 344 164 $ Poids 84 % |
| 5 | 1014, 2e Rue, Disraeli 2025-12-12 · 243 m · Vendu 212 000 $ (2 054 $/m²) 103,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 813 $ · Ajust. superficie −308 $ · Ajust. âge +7 420 $ | 237 925 $ Poids 84 % |
| 6 | 195, rue Saint-Roch, Disraeli 2026-04-23 · 556 m · Vendu 149 000 $ (1 380 $/m²) 108 m² · constr. 1900 Ajust. marché +6 049 $ · Ajust. superficie −3 518 $ · Ajust. âge +14 900 $ | 166 431 $ Poids 80 % |
| 7 | 1040, rue Morin, Disraeli 2026-05-14 · 381 m · Vendu 190 000 $ (1 693 $/m²) 112,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie −7 874 $ · Ajust. âge +13 300 $ | 197 822 $ Poids 80 % |
| 8 | 1050, rue Saint-Antoine, Disraeli 2025-10-06 · 146 m · Vendu 290 000 $ (2 832 $/m²) 102,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 872 $ · Ajust. superficie +708 $ · Ajust. âge +5 800 $ | 323 380 $ Poids 79 % |
| 9 | 264, rue St-Roch, Disraeli 2026-02-10 · 629 m · Vendu 250 000 $ (2 510 $/m²) 99,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +20 511 $ · Ajust. superficie +4 142 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 249 653 $ Poids 75 % |
| 10 | 839, rue Saint-Antoine, Disraeli 2025-12-15 · 507 m · Vendu 70 000 $ (709 $/m²) 98,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +6 212 $ · Ajust. superficie +1 452 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 84 664 $ Poids 75 % |
| 11 | 1083, rue Gervais, Disraeli 2025-08-22 · 114 m · Vendu 259 000 $ (2 448 $/m²) 105,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 387 $ · Ajust. superficie −3 550 $ · Ajust. âge −2 590 $ | 274 248 $ Poids 73 % |
| 12 | 865, Rue Grimard, Disraeli 2026-05-04 · 337 m · Vendu 100 000 $ (1 122 $/m²) 89,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie +7 744 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 99 005 $ Poids 69 % |