180 Route GRANDE-LIGNE · Saint-Fortunat
Valeur estimée
260 500 $
Autre · 2 907 $/m² · 89,6 m² · constr. 1976 · terrain 48 100 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
48 100 m²
Frontage
173,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
167 700 $
Rôle antérieur 128 800 $ +30.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
149467946900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
106207
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 500 $
Valeur bâtiment
120 200 $
Rôle antérieur
128 800 $
ID provincial
31030149467946900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
260 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
236 950 $
$/m² médian
2 059
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Fortunat
Vaut plus que 57 % des 340 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|