2200 3E RANG EST · Saint-Julien
Valeur estimée
123 300 $
Autre · 2 122 $/m² · 58,1 m² · constr. 1986 · terrain 30 500 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
58,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
30 500 m²
Frontage
67,6 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
19 500 $
Rôle antérieur 15 300 $ +27.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
279506132600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
107042
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 700 $
Valeur bâtiment
4 800 $
Rôle antérieur
15 300 $
ID provincial
31035279506132600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
123 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
305 000 $
$/m² médian
3 036
Cette propriété : −60 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Julien
Vaut plus que 13 % des 440 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|