Chemin BENNETT · Irlande
Valeur estimée
663 300 $
Autre · 15 906 $/m² · 41,7 m² · constr. 2018 · terrain 752 444,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
41,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
752 444,9 m²
Frontage
292,7 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
616 000 $
Rôle antérieur 412 000 $ +49.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
270298599600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
111978
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
608 300 $
Valeur bâtiment
7 700 $
Rôle antérieur
412 000 $
ID provincial
31040270298599600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
663 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
280 500 $
$/m² médian
2 275
Cette propriété : +136 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 92 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 121, route Dinning, Irlande 2024-06-05 · 3.2 km · Vendu 235 000 $ (4 130 $/m²) 56,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +43 654 $ · Ajust. superficie −31 388 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 270 765 $ Poids 0 % |
| 2 | 324, chemin Craig, Irlande 2025-08-26 · 4.1 km · Vendu 80 000 $ (1 643 $/m²) 48,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 606 $ · Ajust. superficie −5 749 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 88 857 $ Poids 0 % |