417 Chemin BENNETT · Irlande
Valeur estimée
509 300 $
Autre · constr. 1983 · terrain 403 737,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
403 737,7 m²
Frontage
404,3 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
602 500 $
Rôle antérieur 404 400 $ +49.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
270376770700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
111983
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
385 200 $
Valeur bâtiment
217 300 $
Rôle antérieur
404 400 $
ID provincial
31040270376770700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
667 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
215 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
287 500 $
$/m² médian
2 275
Cette propriété : +77 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 86 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 488, Route 165, Irlande 2025-07-15 · 2.4 km · Vendu 165 000 $ (507 $/m²) 325,7 m² Ajust. marché +8 705 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 173 705 $ Poids 4 % |
| 2 | 478, route 165, Irlande 2025-03-25 · 2.4 km · Vendu 190 000 $ (769 $/m²) 247 m² · constr. 1983 Ajust. marché +25 449 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 215 449 $ Poids 3 % |
| 3 | 484, Route 165, Irlande 2024-06-28 · 2.4 km · Vendu 250 000 $ Ajust. marché +46 440 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 296 440 $ Poids 2 % |
| 4 | 613, route 165, Irlande 2025-02-03 · 2.7 km · Vendu 230 000 $ (1 754 $/m²) 131,1 m² Ajust. marché +43 015 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 273 015 $ Poids 1 % |
| 5 | 121, route Dinning, Irlande 2024-06-05 · 2.5 km · Vendu 235 000 $ (4 130 $/m²) 56,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +43 654 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +15 275 $ | 293 929 $ Poids 1 % |
| 6 | 617, Route 165, Irlande 2024-05-24 · 2.7 km · Vendu 185 000 $ (1 347 $/m²) 137,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +12 025 $ | 231 391 $ Poids 1 % |
| 7 | 638, Route 165, Irlande 2025-02-06 · 3.0 km · Vendu 149 000 $ (1 976 $/m²) 75,4 m² Ajust. marché +27 866 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 176 866 $ Poids 1 % |
| 8 | 231, 6e Rang, Irlande 2026-02-09 · 3.4 km · Vendu 336 000 $ (2 563 $/m²) 131,1 m² Ajust. marché +27 567 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 363 567 $ Poids 0 % |
| 9 | 324, chemin Craig, Irlande 2025-08-26 · 3.4 km · Vendu 80 000 $ (1 643 $/m²) 48,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 606 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 92 606 $ Poids 0 % |
| 10 | 196, Route Marcheterre, Irlande 2025-09-17 · 3.5 km · Vendu 399 000 $ Ajust. marché +36 972 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 435 972 $ Poids 0 % |
| 11 | 683, route 165, Irlande 2026-05-04 · 3.6 km · Vendu 218 000 $ (2 202 $/m²) 99 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 749 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +8 720 $ | 229 469 $ Poids 0 % |
| 12 | 683, route 165, Irlande 2025-06-19 · 3.6 km · Vendu 200 000 $ (2 020 $/m²) 99 m² · constr. 1975 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 224 515 $ Poids 0 % |