478 Route 165 · Irlande
Valeur estimée
189 200 $
Autre · 766 $/m² · 247 m² · terrain 7 432,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
247 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 432,8 m²
Frontage
121,9 m
CUBF
6441
Usage
Service de réparation et d'entretien de véhicules lourds
Valeur au rôle 2026 — composition
128 500 $
Rôle antérieur 123 000 $ +4.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
270599296700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
112004
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 600 $
Valeur bâtiment
79 900 $
Rôle antérieur
123 000 $
ID provincial
31040270599296700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
175 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
215 400 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±88.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
320 000 $
$/m² médian
2 202
Cette propriété : −41 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 28 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 478, route 165, Irlande 2025-03-25 · 0 m · Vendu 190 000 $ (769 $/m²) 247 m² · constr. 1983 Ajust. marché +25 449 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 215 449 $ Poids 57 % |
| 2 | 258, chemin Craig, Irlande 2026-03-09 · 2.9 km · Vendu 339 900 $ (1 705 $/m²) 199,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +25 958 $ · Ajust. superficie +40 675 $ · Ajust. âge +0 $ | 406 534 $ Poids 1 % |
| 3 | 183, Route 165, Irlande 2026-08-11 · 3.8 km · Vendu 575 000 $ (2 194 $/m²) 262,1 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 563 $ · Ajust. âge +0 $ | 558 437 $ Poids 0 % |