301 Route TURGEON · Irlande
Valeur estimée
421 200 $
Autre · 3 701 $/m² · 113,8 m² · constr. 1950 · terrain 431 097 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
431 097 m²
Frontage
539,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
395 100 $
Rôle antérieur 264 200 $ +49.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
279959068200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
112028
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
252 700 $
Valeur bâtiment
142 400 $
Rôle antérieur
264 200 $
ID provincial
31040279959068200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
421 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
279 000 $
$/m² médian
2 382
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 78 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2076, 1er rang, Saint-Julien 2025-05-01 · 3.8 km · Vendu 415 000 $ (3 759 $/m²) 110,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +37 086 $ · Ajust. superficie +6 390 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 416 976 $ Poids 0 % |