194 6E RANG · Irlande
Valeur estimée
279 300 $
Unifamiliale · 2 807 $/m² · 99,5 m² · constr. 1971 · terrain 2 651,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 651,6 m²
Frontage
65,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
237 800 $
Rôle antérieur 145 200 $ +63.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
290664534700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
112096
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 500 $
Valeur bâtiment
211 300 $
Rôle antérieur
145 200 $
ID provincial
31040290664534700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
271 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
293 500 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±27.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
266 750 $
$/m² médian
2 382
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 54 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 429, 7e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2026-06-30 · 2.2 km · Vendu 324 000 $ (3 083 $/m²) 105,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 086 $ · Ajust. superficie −8 632 $ · Ajust. âge −25 920 $ | 293 534 $ Poids 11 % |
| 2 | 165, rue de l'Église, Saint-Adrien-d'Irlande 2026-04-30 · 2.6 km · Vendu 178 000 $ (1 971 $/m²) 90,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 227 $ · Ajust. superficie +9 068 $ · Ajust. âge −5 340 $ | 188 954 $ Poids 4 % |
| 3 | 148, rue de l'Église, Saint-Adrien-d'Irlande 2024-04-26 · 2.4 km · Vendu 86 000 $ (824 $/m²) 104,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 370 $ · Ajust. superficie −2 018 $ · Ajust. âge +8 600 $ | 112 952 $ Poids 2 % |
| 4 | 690, 7e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2026-06-15 · 3.2 km · Vendu 127 000 $ (1 340 $/m²) 94,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +1 601 $ · Ajust. superficie +3 148 $ · Ajust. âge +12 700 $ | 144 450 $ Poids 1 % |
| 5 | 299, 7ième Rang, Irlande 2026-07-02 · 3.6 km · Vendu 271 000 $ (2 726 $/m²) 99,4 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +136 $ · Ajust. âge +0 $ | 271 136 $ Poids 0 % |
| 6 | 683, route 165, Irlande 2026-05-04 · 4.0 km · Vendu 218 000 $ (2 202 $/m²) 99 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 749 $ · Ajust. superficie +551 $ · Ajust. âge −4 360 $ | 216 939 $ Poids 0 % |
| 7 | 683, route 165, Irlande 2025-06-19 · 4.0 km · Vendu 200 000 $ (2 020 $/m²) 99 m² · constr. 1975 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +505 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 213 020 $ Poids 0 % |
| 8 | 712, Route 165, Irlande 2025-09-29 · 4.2 km · Vendu 262 500 $ (2 628 $/m²) 99,9 m² Ajust. marché +24 324 $ · Ajust. superficie −526 $ · Ajust. âge +0 $ | 286 298 $ Poids 0 % |
| 9 | 707, route 165, Irlande 2025-04-28 · 4.3 km · Vendu 165 000 $ (1 472 $/m²) 112,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +21 946 $ · Ajust. superficie −9 273 $ · Ajust. âge +1 650 $ | 179 323 $ Poids 0 % |