167 Route MARCHETERRE · Irlande
Valeur estimée
183 800 $
Chalet · 2 858 $/m² · 64,3 m² · constr. 1981 · terrain 13 638,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
64,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 638,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
114 200 $
Rôle antérieur 72 900 $ +56.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
300099469300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
112119
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
42 800 $
Valeur bâtiment
71 400 $
Rôle antérieur
72 900 $
ID provincial
31040300099469300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
183 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
262 500 $
$/m² médian
2 009
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 27 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 638, Route 165, Irlande 2025-02-06 · 2.3 km · Vendu 149 000 $ (1 976 $/m²) 75,4 m² Ajust. marché +27 866 $ · Ajust. superficie −10 968 $ · Ajust. âge +0 $ | 165 898 $ Poids 3 % |