644 Route 165 · Irlande
Valeur estimée
287 800 $
Unifamiliale · 2 468 $/m² · 116,6 m² · constr. 1979 · terrain 3 249,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 249,2 m²
Frontage
76,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
270 500 $
Rôle antérieur 158 900 $ +70.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
300382392500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
112172
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 200 $
Valeur bâtiment
239 300 $
Rôle antérieur
158 900 $
ID provincial
31040300382392500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
311 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
244 500 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±18.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
271 000 $
$/m² médian
2 563
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 56 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 683, route 165, Irlande 2026-05-04 · 650 m · Vendu 218 000 $ (2 202 $/m²) 99 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 749 $ · Ajust. superficie +19 378 $ · Ajust. âge +4 360 $ | 244 487 $ Poids 56 % |
| 2 | 707, route 165, Irlande 2025-04-28 · 957 m · Vendu 165 000 $ (1 472 $/m²) 112,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +21 946 $ · Ajust. superficie +3 312 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 198 508 $ Poids 40 % |
| 3 | 683, route 165, Irlande 2025-06-19 · 650 m · Vendu 200 000 $ (2 020 $/m²) 99 m² · constr. 1975 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +17 778 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 238 293 $ Poids 39 % |
| 4 | 712, Route 165, Irlande 2025-09-29 · 982 m · Vendu 262 500 $ (2 628 $/m²) 99,9 m² Ajust. marché +24 324 $ · Ajust. superficie +21 941 $ · Ajust. âge +0 $ | 308 765 $ Poids 37 % |
| 5 | 613, route 165, Irlande 2025-02-03 · 667 m · Vendu 230 000 $ (1 754 $/m²) 131,1 m² Ajust. marché +43 015 $ · Ajust. superficie −12 719 $ · Ajust. âge +0 $ | 260 295 $ Poids 33 % |
| 6 | 617, Route 165, Irlande 2024-05-24 · 618 m · Vendu 185 000 $ (1 347 $/m²) 137,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie −13 946 $ · Ajust. âge +8 325 $ | 213 745 $ Poids 13 % |
| 7 | 764, Route 165, Irlande 2024-11-26 · 1.6 km · Vendu 175 000 $ (1 768 $/m²) 99 m² · constr. 1975 Ajust. marché +34 137 $ · Ajust. superficie +15 556 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 228 193 $ Poids 10 % |
| 8 | 231, 6e Rang, Irlande 2026-02-09 · 2.7 km · Vendu 336 000 $ (2 563 $/m²) 131,1 m² Ajust. marché +27 567 $ · Ajust. superficie −18 581 $ · Ajust. âge +0 $ | 344 986 $ Poids 3 % |
| 9 | 299, 7ième Rang, Irlande 2026-07-02 · 3.5 km · Vendu 271 000 $ (2 726 $/m²) 99,4 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 447 $ · Ajust. âge +0 $ | 294 447 $ Poids 0 % |
| 10 | 2939, 6e Rang, Thetford Mines 2026-06-01 · 3.9 km · Vendu 385 000 $ (3 260 $/m²) 118,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −2 445 $ · Ajust. âge −3 850 $ | 383 560 $ Poids 0 % |
| 11 | 429, 7e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2026-06-30 · 4.1 km · Vendu 324 000 $ (3 083 $/m²) 105,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 086 $ · Ajust. superficie +17 726 $ · Ajust. âge −12 960 $ | 332 852 $ Poids 0 % |