244 6E RANG · Irlande
Valeur estimée
353 300 $
Unifamiliale · 2 903 $/m² · 121,7 m² · constr. 1971 · terrain 1 811 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 811 m²
Frontage
39,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
335 400 $
Rôle antérieur 204 500 $ +64.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
300557873900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
112188
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 100 $
Valeur bâtiment
317 300 $
Rôle antérieur
204 500 $
ID provincial
31040300557873900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
354 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
351 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
266 750 $
$/m² médian
2 203
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 71 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 231, 6e Rang, Irlande 2026-02-09 · 340 m · Vendu 336 000 $ (2 563 $/m²) 131,1 m² Ajust. marché +27 567 $ · Ajust. superficie −12 046 $ · Ajust. âge +0 $ | 351 521 $ Poids 79 % |
| 2 | 429, 7e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2026-06-30 · 1.8 km · Vendu 324 000 $ (3 083 $/m²) 105,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 086 $ · Ajust. superficie +25 587 $ · Ajust. âge −25 920 $ | 327 753 $ Poids 16 % |
| 3 | 613, route 165, Irlande 2025-02-03 · 2.0 km · Vendu 230 000 $ (1 754 $/m²) 131,1 m² Ajust. marché +43 015 $ · Ajust. superficie −8 246 $ · Ajust. âge +0 $ | 264 769 $ Poids 8 % |
| 4 | 617, Route 165, Irlande 2024-05-24 · 2.0 km · Vendu 185 000 $ (1 347 $/m²) 137,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie −10 510 $ · Ajust. âge +925 $ | 209 781 $ Poids 3 % |
| 5 | 299, 7ième Rang, Irlande 2026-07-02 · 2.6 km · Vendu 271 000 $ (2 726 $/m²) 99,4 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 399 $ · Ajust. âge +0 $ | 301 399 $ Poids 3 % |
| 6 | 148, rue de l'Église, Saint-Adrien-d'Irlande 2024-04-26 · 2.6 km · Vendu 86 000 $ (824 $/m²) 104,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 370 $ · Ajust. superficie +7 125 $ · Ajust. âge +8 600 $ | 122 095 $ Poids 1 % |
| 7 | 683, route 165, Irlande 2026-05-04 · 3.1 km · Vendu 218 000 $ (2 202 $/m²) 99 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 749 $ · Ajust. superficie +24 993 $ · Ajust. âge −4 360 $ | 241 382 $ Poids 1 % |
| 8 | 683, route 165, Irlande 2025-06-19 · 3.1 km · Vendu 200 000 $ (2 020 $/m²) 99 m² · constr. 1975 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +22 929 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 235 444 $ Poids 1 % |
| 9 | 712, Route 165, Irlande 2025-09-29 · 3.2 km · Vendu 262 500 $ (2 628 $/m²) 99,9 m² Ajust. marché +24 324 $ · Ajust. superficie +28 641 $ · Ajust. âge +0 $ | 315 465 $ Poids 0 % |
| 10 | 707, route 165, Irlande 2025-04-28 · 3.3 km · Vendu 165 000 $ (1 472 $/m²) 112,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +21 946 $ · Ajust. superficie +7 065 $ · Ajust. âge +1 650 $ | 195 661 $ Poids 0 % |
| 11 | 429, 6e rang, Irlande 2026-07-06 · 3.9 km · Vendu 120 000 $ (830 $/m²) 144,6 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 502 $ · Ajust. âge +0 $ | 110 498 $ Poids 0 % |
| 12 | 764, Route 165, Irlande 2024-11-26 · 3.8 km · Vendu 175 000 $ (1 768 $/m²) 99 m² · constr. 1975 Ajust. marché +34 137 $ · Ajust. superficie +20 063 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 225 700 $ Poids 0 % |