220 6E RANG · Irlande

Valeur estimée

137 000 $

Terrain · terrain 2 787,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 137 000 $

P10 91 400 $P90 452 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 787,1 m²

Frontage

45,7 m

CUBF

9530

Usage

Bâtiment incendié et inutilisable

Valeur au rôle 2026 — composition

78 200 $

36 %

64 %

Terrain 27 900 $Bâtiment 50 300 $

Rôle antérieur 48 100 $ +62.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

300610587500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

112181

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

27 900 $

Valeur bâtiment

50 300 $

Rôle antérieur

48 100 $

ID provincial

31040300610587500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

94 700 $

poids du modèle : 65 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

215 400 $

poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±18.4 %

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

262 500 $

$/m² médian

2 202

Cette propriété : −48 % vs médiane du secteur

Position dans Irlande

P13

Vaut plus que 13 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

2023313 600 $

2024339 900 $+8 %

2025328 000 $-4 %

202694 700 $-71 %

05 — 3 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

488, Route 165, Irlande

2025-07-15 · 2.1 km · Vendu 165 000 $ (507 $/m²)

325,7 m²

Ajust. marché +8 705 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

173 705 $

Poids 7 %

478, route 165, Irlande

2025-03-25 · 2.2 km · Vendu 190 000 $ (769 $/m²)

247 m² · constr. 1983

Ajust. marché +25 449 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

215 449 $

Poids 4 %

536, rue Principale, Saint-Adrien-d'Irlande

2026-07-15 · 2.6 km · Vendu 255 000 $

Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

255 000 $

Poids 4 %

06 — Suivi

220 6E RANG · Irlande

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