668 Route 165 · Irlande
Valeur estimée
302 500 $
Unifamiliale · 1 523 $/m² · 198,6 m² · constr. 1981 · terrain 8 147,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
198,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 147,6 m²
Frontage
91,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
298 000 $
Rôle antérieur 185 600 $ +60.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
310219609800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
112226
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 400 $
Valeur bâtiment
247 600 $
Rôle antérieur
185 600 $
ID provincial
31040310219609800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
316 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
277 200 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
285 500 $
$/m² médian
2 383
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 60 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 333, 7e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2025-06-27 · 3.6 km · Vendu 252 000 $ (1 487 $/m²) 169,5 m² · constr. 1880 Ajust. marché +20 809 $ · Ajust. superficie +21 632 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 319 641 $ Poids 0 % |
| 2 | 2549, rue Saint-Désiré, Thetford Mines 2026-07-08 · 3.8 km · Vendu 250 000 $ (1 432 $/m²) 174,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 182 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 277 182 $ Poids 0 % |
| 3 | 333, 7e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2024-09-05 · 3.6 km · Vendu 160 000 $ (944 $/m²) 169,5 m² · constr. 1880 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie +13 735 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 222 014 $ Poids 0 % |
| 4 | rang Sept, Saint-Adrien-d'Irlande 2024-12-06 · 4.3 km · Vendu 188 680 $ (1 011 $/m²) 186,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +36 191 $ · Ajust. superficie +6 013 $ · Ajust. âge +18 868 $ | 249 752 $ Poids 0 % |