708 Route 165 · Irlande
Valeur estimée
340 900 $
Unifamiliale · 3 130 $/m² · 108,9 m² · constr. 1978 · terrain 14 771,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
14 771,1 m²
Frontage
51,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
350 400 $
Rôle antérieur 218 100 $ +60.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
310267227600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
112240
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 600 $
Valeur bâtiment
292 800 $
Rôle antérieur
218 100 $
ID provincial
31040310267227600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
397 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
234 900 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±18.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
266 750 $
$/m² médian
2 202
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 68 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 683, route 165, Irlande 2026-05-04 · 314 m · Vendu 218 000 $ (2 202 $/m²) 99 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 749 $ · Ajust. superficie +10 900 $ · Ajust. âge +3 270 $ | 234 919 $ Poids 81 % |
| 2 | 712, Route 165, Irlande 2025-09-29 · 89 m · Vendu 262 500 $ (2 628 $/m²) 99,9 m² Ajust. marché +24 324 $ · Ajust. superficie +11 824 $ · Ajust. âge +0 $ | 298 648 $ Poids 70 % |
| 3 | 707, route 165, Irlande 2025-04-28 · 234 m · Vendu 165 000 $ (1 472 $/m²) 112,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +21 946 $ · Ajust. superficie −2 355 $ · Ajust. âge +7 425 $ | 192 016 $ Poids 59 % |
| 4 | 683, route 165, Irlande 2025-06-19 · 314 m · Vendu 200 000 $ (2 020 $/m²) 99 m² · constr. 1975 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +10 000 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 229 515 $ Poids 57 % |
| 5 | 764, Route 165, Irlande 2024-11-26 · 701 m · Vendu 175 000 $ (1 768 $/m²) 99 m² · constr. 1975 Ajust. marché +34 137 $ · Ajust. superficie +8 750 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 220 512 $ Poids 31 % |
| 6 | 2939, 6e Rang, Thetford Mines 2026-06-01 · 3.0 km · Vendu 385 000 $ (3 260 $/m²) 118,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −14 996 $ · Ajust. âge −5 775 $ | 369 084 $ Poids 1 % |
| 7 | 299, 7ième Rang, Irlande 2026-07-02 · 3.4 km · Vendu 271 000 $ (2 726 $/m²) 99,4 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 950 $ · Ajust. âge +0 $ | 283 950 $ Poids 0 % |
| 8 | 2095, rue Saint-Désiré, Thetford Mines 2025-01-30 · 4.2 km · Vendu 159 000 $ (1 413 $/m²) 112,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +30 498 $ · Ajust. superficie −2 544 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 202 854 $ Poids 0 % |
| 9 | 429, 7e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2026-06-30 · 4.4 km · Vendu 324 000 $ (3 083 $/m²) 105,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 086 $ · Ajust. superficie +5 857 $ · Ajust. âge −14 580 $ | 319 363 $ Poids 0 % |