850 Route 165 · Irlande
Valeur estimée
272 400 $
Unifamiliale · 2 529 $/m² · 107,7 m² · constr. 1976 · terrain 1 561,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 561,4 m²
Frontage
32,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
252 900 $
Rôle antérieur 162 800 $ +55.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
330124751100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
113812
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
15 600 $
Valeur bâtiment
237 300 $
Rôle antérieur
162 800 $
ID provincial
31040330124751100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
294 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
231 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
219 000 $
$/m² médian
1 679
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 53 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2939, 6e Rang, Thetford Mines 2026-06-01 · 1.7 km · Vendu 385 000 $ (3 260 $/m²) 118,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −16 952 $ · Ajust. âge −9 625 $ | 363 278 $ Poids 23 % |
| 2 | 764, Route 165, Irlande 2024-11-26 · 1.4 km · Vendu 175 000 $ (1 768 $/m²) 99 m² · constr. 1975 Ajust. marché +34 137 $ · Ajust. superficie +7 689 $ · Ajust. âge +875 $ | 217 702 $ Poids 16 % |
| 3 | 712, Route 165, Irlande 2025-09-29 · 2.1 km · Vendu 262 500 $ (2 628 $/m²) 99,9 m² Ajust. marché +24 324 $ · Ajust. superficie +10 248 $ · Ajust. âge +0 $ | 297 072 $ Poids 11 % |
| 4 | 707, route 165, Irlande 2025-04-28 · 2.1 km · Vendu 165 000 $ (1 472 $/m²) 112,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +21 946 $ · Ajust. superficie −3 238 $ · Ajust. âge +5 775 $ | 189 483 $ Poids 9 % |
| 5 | 683, route 165, Irlande 2026-05-04 · 2.4 km · Vendu 218 000 $ (2 202 $/m²) 99 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 749 $ · Ajust. superficie +9 579 $ · Ajust. âge +1 090 $ | 231 418 $ Poids 7 % |
| 6 | 683, route 165, Irlande 2025-06-19 · 2.4 km · Vendu 200 000 $ (2 020 $/m²) 99 m² · constr. 1975 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +8 788 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 226 303 $ Poids 5 % |
| 7 | 2095, rue Saint-Désiré, Thetford Mines 2025-01-30 · 2.3 km · Vendu 159 000 $ (1 413 $/m²) 112,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +30 498 $ · Ajust. superficie −3 392 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 202 006 $ Poids 4 % |
| 8 | 1885, rue St-Désiré, Thetford Mines 2025-06-26 · 2.7 km · Vendu 256 000 $ (2 086 $/m²) 122,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +21 139 $ · Ajust. superficie −15 648 $ · Ajust. âge +16 640 $ | 278 131 $ Poids 2 % |
| 9 | 1713, rue Saint-Désiré, Thetford Mines 2025-12-19 · 3.0 km · Vendu 90 000 $ (826 $/m²) 108,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +7 987 $ · Ajust. superficie −496 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 106 491 $ Poids 2 % |
| 10 | 1655, rue Saint-Désiré, Thetford Mines 2025-09-26 · 3.0 km · Vendu 135 000 $ (1 433 $/m²) 94,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +12 509 $ · Ajust. superficie +9 674 $ · Ajust. âge +12 150 $ | 169 333 $ Poids 1 % |
| 11 | 1343, rue Saint-Désiré, Thetford Mines 2026-07-03 · 3.5 km · Vendu 125 000 $ (984 $/m²) 127 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 498 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 118 627 $ Poids 0 % |
| 12 | 4172, rue Hamel, Thetford Mines 2026-07-02 · 3.8 km · Vendu 219 000 $ (2 160 $/m²) 101,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 803 $ · Ajust. âge −5 475 $ | 220 328 $ Poids 0 % |