125 7E RANG · Irlande
Valeur estimée
238 500 $
Autre · 684 $/m² · 348,7 m² · constr. 1980 · terrain 15 607,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
348,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 607,5 m²
Frontage
130,6 m
CUBF
4229
Usage
Autres activités reliées au transport de matériaux par camion
Valeur au rôle 2026 — composition
198 100 $
Rôle antérieur 170 700 $ +16.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
350431676900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
112482
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 100 $
Valeur bâtiment
140 000 $
Rôle antérieur
170 700 $
ID provincial
31040350431676900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
238 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
71
Prix médian
205 000 $
$/m² médian
1 433
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 40 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4062-4068, rue Émilien, Thetford Mines 2025-07-17 · 3.6 km · Vendu 327 000 $ (1 065 $/m²) 307,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +17 252 $ · Ajust. superficie +22 148 $ · Ajust. âge +22 890 $ | 389 290 $ Poids 0 % |