7746 9E-ET-10E RANG · Sainte-Praxède
Valeur estimée
381 400 $
Autre · 1 369 $/m² · 278,6 m² · constr. 1960 · terrain 419 900 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
278,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
419 900 m²
Frontage
139,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
177 200 $
Rôle antérieur 128 600 $ +37.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
448023276100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
101584
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
166 300 $
Valeur bâtiment
10 900 $
Rôle antérieur
128 600 $
ID provincial
31050448023276100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
381 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
295 000 $
$/m² médian
3 681
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Praxède
Vaut plus que 44 % des 663 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|