860 Chemin SACRE-COEUR E · Adstock
Valeur estimée
252 800 $
Autre · 3 669 $/m² · 68,9 m² · constr. 1969 · terrain 269 900 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
68,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
269 900 m²
Frontage
174,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
235 000 $
Rôle antérieur 186 200 $ +26.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
531098724600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
8304
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
146 500 $
Valeur bâtiment
88 500 $
Rôle antérieur
186 200 $
ID provincial
31056531098724600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
252 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
1 589
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Adstock
Vaut plus que 53 % des 3 357 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1462, route 269, Adstock 2025-10-14 · 3.7 km · Vendu 320 000 $ (4 604 $/m²) 69,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie −1 381 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 316 271 $ Poids 0 % |
| 2 | 183, chemin Martel, Thetford Mines 2024-05-13 · 4.1 km · Vendu 94 000 $ (1 250 $/m²) 75,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +17 462 $ · Ajust. superficie −3 937 $ · Ajust. âge −5 170 $ | 102 354 $ Poids 0 % |