Chemin SACRÉ-COEUR E · Adstock
Valeur estimée
121 100 $
Autre · 1 134 $/m² · 106,8 m² · terrain 81 300 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,8 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
81 300 m²
Frontage
263,8 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
121 600 $
Rôle antérieur 86 500 $ +40.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
541045484500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
8380
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 500 $
Valeur bâtiment
42 100 $
Rôle antérieur
86 500 $
ID provincial
31056541045484500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
130 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
103 900 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±84.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
1 360
Cette propriété : −39 % vs médiane du secteur
Position dans Adstock
Vaut plus que 19 % des 3 357 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 147, chemin Sacré-Cœur Est, Adstock 2026-05-11 · 1.8 km · Vendu 95 000 $ (1 034 $/m²) 91,9 m² Ajust. marché +1 198 $ · Ajust. superficie +7 701 $ · Ajust. âge +0 $ | 103 899 $ Poids 17 % |
| 2 | 791, chemin Sacré-Coeur Ouest, Adstock 2025-06-17 · 3.0 km · Vendu 200 000 $ (2 232 $/m²) 89,6 m² Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +19 196 $ · Ajust. âge +0 $ | 235 712 $ Poids 1 % |
| 3 | 1458, Route 269, Adstock 2024-10-04 · 4.1 km · Vendu 59 003 $ (488 $/m²) 120,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +11 904 $ · Ajust. superficie −3 419 $ · Ajust. âge +0 $ | 67 488 $ Poids 0 % |
| 4 | 7965, Boulevard Frontenac Est, Thetford Mines 2025-07-04 · 4.3 km · Vendu 169 000 $ (1 847 $/m²) 91,5 m² · constr. 1900 Ajust. marché +8 916 $ · Ajust. superficie +14 130 $ · Ajust. âge +0 $ | 192 046 $ Poids 0 % |