661 Route 267 · Adstock
Valeur estimée
148 300 $
Autre · 555 $/m² · 267,4 m² · terrain 197 700 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
267,4 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
197 700 m²
Frontage
87,3 m
CUBF
5020
Usage
Entreposage de tout genre
Valeur au rôle 2026 — composition
155 200 $
Rôle antérieur 113 900 $ +36.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
549807169600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
104118
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
113 600 $
Valeur bâtiment
41 600 $
Rôle antérieur
113 900 $
ID provincial
31056549807169600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
148 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
88 750 $
$/m² médian
2 770
Cette propriété : +67 % vs médiane du secteur
Position dans Adstock
Vaut plus que 27 % des 3 357 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 73, Route du Mont-Adstock, Adstock 2025-06-26 · 3.0 km · Vendu 569 000 $ (2 272 $/m²) 250,4 m² Ajust. marché +46 986 $ · Ajust. superficie +19 315 $ · Ajust. âge +0 $ | 635 301 $ Poids 1 % |