6E RANG · Adstock
Valeur estimée
212 100 $
Autre · 3 004 $/m² · 70,6 m² · terrain 207 200 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
70,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
207 200 m²
Frontage
181 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
180 000 $
Rôle antérieur 139 500 $ +29.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
599382601600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
105172
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
113 700 $
Valeur bâtiment
66 300 $
Rôle antérieur
139 500 $
ID provincial
31056599382601600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
212 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
195 000 $
$/m² médian
1 981
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Adstock
Vaut plus que 43 % des 3 357 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 88, chemin du Lac-Bolduc, Adstock 2025-12-09 · 4.4 km · Vendu 60 000 $ (976 $/m²) 61,5 m² Ajust. marché +5 324 $ · Ajust. superficie +4 439 $ · Ajust. âge +0 $ | 69 763 $ Poids 0 % |