Route LATULIPPE · Sainte-Clotilde-de-Beauce
Valeur estimée
258 100 $
Autre · terrain 228 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
228 000 m²
Frontage
287,5 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
303 500 $
Rôle antérieur 181 500 $ +67.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
601126108800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
479
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
239 400 $
Valeur bâtiment
64 100 $
Rôle antérieur
181 500 $
ID provincial
31060601126108800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
204 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
358 500 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±27.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
68
Prix médian
175 000 $
$/m² médian
1 726
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Beauce
Vaut plus que 68 % des 496 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2653, 11e Rang, Sainte-Clotilde-de-Beauce 2024-11-01 · 1.7 km · Vendu 300 000 $ (2 342 $/m²) 128,1 m² Ajust. marché +58 521 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 358 521 $ Poids 7 % |
| 2 | 1045, 10e rang Sud, Sacré-Coeur-de-Jésus 2026-07-17 · 2.8 km · Vendu 121 644 $ (2 282 $/m²) 53,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 121 644 $ Poids 2 % |
| 3 | 1044, 10e Rang, Sacré-Coeur-de-Jésus 2025-09-03 · 2.9 km · Vendu 63 000 $ Ajust. marché +5 838 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 68 838 $ Poids 1 % |
| 4 | 987, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Beauce 2026-06-18 · 3.6 km · Vendu 220 000 $ (1 557 $/m²) 141,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 222 774 $ Poids 0 % |
| 5 | 1037, 10e rang, Sacré-Coeur-de-Jésus 2024-10-03 · 3.4 km · Vendu 323 000 $ Ajust. marché +65 164 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 388 164 $ Poids 0 % |
| 6 | 987, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Beauce 2024-10-23 · 3.6 km · Vendu 220 000 $ (1 557 $/m²) 141,3 m² Ajust. marché +44 384 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 264 384 $ Poids 0 % |
| 7 | 101, route du Moulin, Sainte-Clotilde-de-Beauce 2026-03-26 · 4.1 km · Vendu 350 000 $ (1 224 $/m²) 285,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 376 729 $ Poids 0 % |
| 8 | 811, avenue Bernard, Sainte-Clotilde-de-Beauce 2026-08-10 · 4.2 km · Vendu 259 000 $ (2 272 $/m²) 114 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 259 000 $ Poids 0 % |
| 9 | 9, avenue du Parc, Sainte-Clotilde-de-Beauce 2025-07-08 · 4.2 km · Vendu 300 000 $ Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 315 828 $ Poids 0 % |
| 10 | 320, avenue Trépanier, Sainte-Clotilde-de-Beauce 2025-06-25 · 4.2 km · Vendu 116 086 $ (1 345 $/m²) 86,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +9 586 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 125 672 $ Poids 0 % |