920 Route 271 · Sainte-Clotilde-de-Beauce

Valeur estimée

221 800 $

Autre · 2 282 $/m² · 97,2 m² · constr. 1977 · terrain 263 500 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 221 800 $

Rôle 323 300 $P10 106 700 $P90 441 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

97,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

263 500 m²

Frontage

251 m

CUBF

8180

Usage

Ferme en général (aucune prédominance)

Valeur au rôle 2026 — composition

323 300 $

39 %

61 %

Terrain 126 800 $Bâtiment 196 500 $

Rôle antérieur 201 400 $ +60.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

601287281500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1977

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

111377

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

126 800 $

Valeur bâtiment

196 500 $

Rôle antérieur

201 400 $

ID provincial

31060601287281500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

221 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 2 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

180 000 $

$/m² médian

1 621

Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur

Position dans Sainte-Clotilde-de-Beauce

P54

Vaut plus que 54 % des 496 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022219 400 $

2023210 600 $-4 %

2024231 800 $+10 %

2025339 700 $+47 %

2026221 800 $-35 %

05 — 2 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

320, avenue Trépanier, Sainte-Clotilde-de-Beauce

2025-06-25 · 4.2 km · Vendu 116 086 $ (1 345 $/m²)

86,3 m² · constr. 2002

Ajust. marché +9 586 $ · Ajust. superficie +7 331 $ · Ajust. âge −11 609 $

121 394 $

Poids 0 %

811, avenue Bernard, Sainte-Clotilde-de-Beauce

2026-08-10 · 4.4 km · Vendu 259 000 $ (2 272 $/m²)

114 m² · constr. 1978

Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 084 $ · Ajust. âge −1 295 $

238 621 $

Poids 0 %

06 — Suivi

920 Route 271 · Sainte-Clotilde-de-Beauce

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