906 Route 271 · Sainte-Clotilde-de-Beauce
Valeur estimée
234 900 $
Autre · terrain 712 200 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
712 200 m²
Frontage
484,5 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
460 700 $
Rôle antérieur 307 200 $ +50.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
601305573600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
484
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
443 100 $
Valeur bâtiment
17 600 $
Rôle antérieur
307 200 $
ID provincial
31060601305573600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
295 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
121 600 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±50.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
61
Prix médian
170 000 $
$/m² médian
1 557
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Beauce
Vaut plus que 58 % des 496 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1045, 10e rang Sud, Sacré-Coeur-de-Jésus 2026-07-17 · 1.5 km · Vendu 121 644 $ (2 282 $/m²) 53,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 121 644 $ Poids 26 % |
| 2 | 1044, 10e Rang, Sacré-Coeur-de-Jésus 2025-09-03 · 1.6 km · Vendu 63 000 $ Ajust. marché +5 838 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 68 838 $ Poids 17 % |
| 3 | 1037, 10e rang, Sacré-Coeur-de-Jésus 2024-10-03 · 2.0 km · Vendu 323 000 $ Ajust. marché +65 164 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 388 164 $ Poids 5 % |
| 4 | 930, Route 271 Sud, Sacré-Coeur-de-Jésus 2024-05-01 · 2.3 km · Vendu 190 000 $ (1 248 $/m²) 152,2 m² Ajust. marché +35 295 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 225 295 $ Poids 2 % |
| 5 | 2653, 11e Rang, Sainte-Clotilde-de-Beauce 2024-11-01 · 3.1 km · Vendu 300 000 $ (2 342 $/m²) 128,1 m² Ajust. marché +58 521 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 358 521 $ Poids 0 % |
| 6 | 748D, 7e Rang Sud, Sacré-Coeur-de-Jésus 2026-08-28 · 3.8 km · Vendu 60 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 60 000 $ Poids 0 % |
| 7 | 3474, Ancienne route 1, Sacré-Coeur-de-Jésus 2024-06-06 · 4.1 km · Vendu 65 000 $ (1 533 $/m²) 42,4 m² Ajust. marché +12 074 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 77 074 $ Poids 0 % |