1050 Route 271 · Sainte-Clotilde-de-Beauce

Valeur estimée

422 800 $

Autre · 5 226 $/m² · 80,9 m² · constr. 1998 · terrain 597 400 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 422 800 $

Rôle 564 500 $P10 186 500 $P90 743 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

80,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

597 400 m²

Frontage

279,4 m

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

564 500 $

77 %

23 %

Terrain 435 800 $Bâtiment 128 700 $

Rôle antérieur 357 300 $ +58.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

630884362300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1998

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

573

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

435 800 $

Valeur bâtiment

128 700 $

Rôle antérieur

357 300 $

ID provincial

31060630884362300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

422 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 2 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

210 000 $

$/m² médian

1 557

Cette propriété : +101 % vs médiane du secteur

Position dans Sainte-Clotilde-de-Beauce

P89

Vaut plus que 89 % des 496 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021380 900 $

2022399 200 $+5 %

2023381 200 $-5 %

2024378 500 $-1 %

2025481 000 $+27 %

2026422 800 $-12 %

05 — 2 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

320, avenue Trépanier, Sainte-Clotilde-de-Beauce

2025-06-25 · 1.6 km · Vendu 116 086 $ (1 345 $/m²)

86,3 m² · constr. 2002

Ajust. marché +9 586 $ · Ajust. superficie −3 632 $ · Ajust. âge −2 322 $

119 718 $

Poids 19 %

141, route du Moulin, Sainte-Clotilde-de-Beauce

2025-11-14 · 3.1 km · Vendu 60 000 $ (700 $/m²)

85,7 m² · constr. 1970

Ajust. marché +5 553 $ · Ajust. superficie −1 680 $ · Ajust. âge +6 000 $

69 873 $

Poids 1 %

06 — Suivi

1050 Route 271 · Sainte-Clotilde-de-Beauce

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